Boligpriser i Frederikssund
Boligpriserne i Frederikssund ligger i 1. kvartal 2026 på 24.923 kr./m² for parcelhuse og 24.941 kr./m² for ejerlejligheder. Parcelhusene er steget 8,6 % det seneste år, mens ejerlejlighederne er faldet 10,1 % i samme periode.
På denne side kan du følge udviklingen tæt. Grafen viser prisernes bevægelse over tid, og tabellen nedenfor giver dig de konkrete tal kvartal for kvartal, så du kan danne dig et overblik som køber eller sælger.
Udvikling i boligpriser i Frederikssund
Udvikling i pris pr. m² · Parcel-/rækkehus
Datagrundlag: 3600 Frederikssund
| Periode | Pris pr. m² | Ændring | Ændring 1 år | Ændring siden 1992 |
|---|---|---|---|---|
| 1. kv 2026 | 24.923 | +5,5 % | +8,6 % | +388,6 % |
| 4. kv 2025 | 23.620 | -3,7 % | +12,9 % | +363,0 % |
| 3. kv 2025 | 24.520 | +3,5 % | +5,1 % | +380,7 % |
| 2. kv 2025 | 23.691 | +3,2 % | -1,1 % | +364,4 % |
| 1. kv 2025 | 22.959 | +9,7 % | +6,2 % | +350,1 % |
| 4. kv 2024 | 20.921 | -10,4 % | -0,5 % | +310,1 % |
| 3. kv 2024 | 23.338 | -2,6 % | +7,9 % | +357,5 % |
| 2. kv 2024 | 23.966 | +10,8 % | +13,9 % | +369,8 % |
| 1. kv 2024 | 21.622 | +2,8 % | +7,3 % | +323,9 % |
| 4. kv 2023 | 21.025 | -2,8 % | -2,0 % | +312,2 % |
| 3. kv 2023 | 21.635 | +2,8 % | +1,3 % | +324,1 % |
| 2. kv 2023 | 21.039 | +4,4 % | -6,3 % | +312,4 % |
| 1. kv 2023 | 20.153 | -6,0 % | -12,7 % | +295,1 % |
| 4. kv 2022 | 21.445 | +0,4 % | -4,9 % | +320,4 % |
| 3. kv 2022 | 21.366 | -4,9 % | -5,9 % | +318,9 % |
| 2. kv 2022 | 22.462 | -2,7 % | +7,8 % | +340,3 % |
| 1. kv 2022 | 23.079 | +2,3 % | +12,5 % | +352,4 % |
| 4. kv 2021 | 22.561 | -0,7 % | +10,7 % | +342,3 % |
| 3. kv 2021 | 22.710 | +9,0 % | +14,0 % | +345,2 % |
| 2. kv 2021 | 20.835 | +1,6 % | +11,8 % | +308,4 % |
| 1. kv 2021 | 20.512 | +0,6 % | +12,2 % | +302,1 % |
| 4. kv 2020 | 20.382 | +2,3 % | +13,0 % | +299,6 % |
| 3. kv 2020 | 19.921 | +6,9 % | +8,1 % | +290,5 % |
| 2. kv 2020 | 18.630 | +1,9 % | -0,8 % | +265,2 % |
| 1. kv 2020 | 18.278 | +1,4 % | -0,3 % | +258,3 % |
| 4. kv 2019 | 18.030 | -2,2 % | -5,2 % | +253,5 % |
| 3. kv 2019 | 18.432 | -1,8 % | -2,3 % | +261,3 % |
| 2. kv 2019 | 18.779 | +2,4 % | +5,1 % | +268,1 % |
| 1. kv 2019 | 18.331 | -3,6 % | +0,8 % | +259,4 % |
| 4. kv 2018 | 19.009 | +0,8 % | +4,3 % | +272,7 % |
| 3. kv 2018 | 18.866 | +5,6 % | +3,3 % | +269,8 % |
| 2. kv 2018 | 17.871 | -1,7 % | +4,2 % | +250,3 % |
| 1. kv 2018 | 18.184 | -0,3 % | -0,4 % | +256,5 % |
| 4. kv 2017 | 18.233 | -0,1 % | +4,2 % | +257,4 % |
| 3. kv 2017 | 18.259 | +6,5 % | +4,1 % | +257,9 % |
| 2. kv 2017 | 17.152 | -6,1 % | +4,8 % | +236,2 % |
| 1. kv 2017 | 18.266 | +4,4 % | +13,8 % | +258,1 % |
| 4. kv 2016 | 17.504 | -0,2 % | +9,3 % | +243,1 % |
| 3. kv 2016 | 17.544 | +7,1 % | +6,5 % | +243,9 % |
| 2. kv 2016 | 16.374 | +2,1 % | +8,2 % | +221,0 % |
Alle tal er hentet fra Finans Danmarks opgørelser over boligsalg. Tallene opdateres én gang i kvartalet.
Kilde: Boligmarkedsstatistikken, Finans Danmark
Hvad koster en bolig i Frederikssund?
Med en kvadratmeterpris på 24.923 kr. for parcelhuse betaler du i Frederikssund typisk omkring 3.489.000 kr. for et hus på 140 m². Ejerlejligheder ligger meget tæt på med 24.941 kr./m², hvilket svarer til cirka 3.492.000 kr. for en tilsvarende bolig på 140 m².
Til sammenligning er landsgennemsnittet for parcelhuse 18.626 kr./m², så priserne i Frederikssund ligger et stykke over niveauet på landsplan. Husk, at kvadratmeterprisen er et gennemsnit. Den enkelte bolig kan koste mere eller mindre afhængigt af beliggenhed, stand, grundstørrelse og boligtype. En nyistandsat bolig tæt på fjorden eller stationen adskiller sig fra et ældre hus længere ude.
Sådan har boligpriserne i Frederikssund udviklet sig
Set over den lange bane er priserne i Frederikssund steget markant. Parcelhusene er steget 388,6 % siden basisåret 1992, mens ejerlejlighederne er steget 272,2 % i samme periode. Det illustrerer den generelle prisstigning på boligmarkedet gennem årtierne.
De seneste bevægelser tegner dog et mere blandet billede. Parcelhusene er steget 5,5 % det seneste kvartal og 8,6 % over det seneste år. Ejerlejlighederne går den modsatte vej med et fald på 12,4 % i det seneste kvartal og 10,1 % over året. I tabellen ovenfor kan du se de enkelte kvartaler og følge, hvordan de to boligtyper har udviklet sig hver for sig.
Hvad påvirker boligpriserne i Frederikssund?
Boligpriserne påvirkes af en række landsdækkende forhold. Renteniveauet har stor betydning for, hvor meget køberne kan låne, og inflation samt udviklingen i udbuddet af boliger spiller også ind. Når flere boliger sættes til salg, kan det lægge et pres på priserne, og omvendt.
Lokalt er Frederikssund præget af sin beliggenhed ved Roskilde Fjord og af nærheden til hovedstadsområdet. Byen fungerer for mange som en pendlerby, og togforbindelsen til København gør det attraktivt at bo her og arbejde i storbyen. Det kan understøtte efterspørgslen efter parcelhuse. Samtidig påvirker den generelle udbygning af boliger og infrastruktur i området, hvordan priserne bevæger sig fremadrettet.